買(mǎi)別墅,在一定程度上是購(gòu)買(mǎi)一種居住生活方式。
過(guò)去的幾年,越來(lái)越多人購(gòu)買(mǎi)別墅,在別墅市場(chǎng)升溫的同時(shí),也體現(xiàn)了城市精英人群對(duì)別墅生活方式的渴望、追求及實(shí)現(xiàn)。
買(mǎi)別墅的業(yè)主通常不會(huì)因?yàn)榈胤讲粔蜃〔女a(chǎn)生購(gòu)買(mǎi)欲望。別墅和公寓的區(qū)別不僅僅是大小,更多的區(qū)別在于生活方式。別墅區(qū)別于其他建筑類(lèi)型的最重要特征是,它是與自然景觀息息相關(guān)的終極住宅形式。其次,它是住戶身份品位和個(gè)性的標(biāo)志,是真正懂得品質(zhì)生活者的占有地。這也是因?yàn)橘I(mǎi)別墅的人都不缺房子住,買(mǎi)別墅的目的是為了提高生活質(zhì)量、嘗試一種新的生活方式。
別墅“7+3”生活方式——讓成功更有意義
每周7天讓老人生活得舒適,周末3天三代人同享自然!7+3”別墅生活模式是指,老人每周7天在別墅生活,年輕人帶上孩子,從周五晚上開(kāi)始,周末3天來(lái)別墅度假。這種適合上海周邊別墅項(xiàng)目的生活方式,正在影響著一個(gè)消費(fèi)層面的上海人的生活。
中國(guó)的別墅市場(chǎng)大致經(jīng)歷了三個(gè)階段,1992年到1997年金融風(fēng)暴之前主要是境外投資和購(gòu)買(mǎi);1997年到2002年間,買(mǎi)家變成了國(guó)內(nèi)先富起來(lái)的一批人,但基本還是投資為主;到了2002年之后,別墅才進(jìn)入自住時(shí)代,對(duì)中國(guó)人生活方式的影響才真正開(kāi)始。由于長(zhǎng)期以來(lái)的投資價(jià)值及給外籍人士居住的慣例,大量別墅項(xiàng)目千萬(wàn)以上的高價(jià)位,使得別墅的“炫富”意義遠(yuǎn)大于其真正的改善居住環(huán)境這一本質(zhì)價(jià)值。許多奢侈的別墅,一周5天都是閑置的,最多只有周末2天有人居住,這就是傳統(tǒng)的別墅“5+2”生活方式。
老人每天在別墅里享受閑適的生活,年輕人周末3天和全家人一起在擁有山清水秀的環(huán)境和完善的休閑娛樂(lè)配套的別墅中度假,既滿足了老人與兒孫共享天倫,又為年輕人創(chuàng)造了一個(gè)緩解壓力的時(shí)間和空間。
“7+3”同時(shí)也是“生活藝術(shù)化”和“藝術(shù)生活化”的一種生活態(tài)度。別墅這種建筑形態(tài)原先就是從歐洲引入的,但是很長(zhǎng)時(shí)間以來(lái),我們卻沒(méi)有真正引入歐洲對(duì)待別墅的生活態(tài)度,而是將別墅當(dāng)成了一件擺設(shè)。在歐洲,像意大利佛羅倫薩等地,藝術(shù)并不是高高在上神圣不可侵犯的,而是日常生活的一部分,生活與藝術(shù)是合而為一的。精美的大理石雕刻和建筑隨處可見(jiàn),許多還是文藝復(fù)興時(shí)期留下來(lái)的遺跡。在充滿了藝術(shù)的氛圍中,生活悠閑緩慢。小鎮(zhèn)里總是很安靜,商店上午10:00才開(kāi)始營(yíng)業(yè),中午12:00就閉門(mén)謝客了。店主人和其他人一樣,像欣賞油畫(huà)一樣細(xì)細(xì)地品味一頓漫長(zhǎng)的午餐。餐桌上,葡萄酒必不可少,他們對(duì)于用某一瓶酒配什么菜、什么奶酪這類(lèi)小事也極為講究,放慢節(jié)奏、藝術(shù)性地享受每一個(gè)細(xì)節(jié)是他們每一天生活的常態(tài)。“7+3”的別墅生活方式倡導(dǎo)的正是這種優(yōu)雅和悠閑的生活態(tài)度。
老人每天清晨到原生樹(shù)林里散步打打太極,上午在小廣場(chǎng)的水池邊與其他老人閑話家常,到了下午,在院子里泡一盞茶,邀請(qǐng)鄰居對(duì)弈、欣賞枝上冒出的新芽;周五下午,年輕人驅(qū)車(chē)從市區(qū)回家,迎門(mén)的便是家常菜肴的香味。早上在鳥(niǎo)鳴中睡到自然醒,孩子和同齡的伙伴在院子里撒歡,在小廣場(chǎng)上有模有樣地用色彩描繪出“我的家”,自己和父母愛(ài)人慢慢踱步走到社區(qū)外頭逛逛顧村公園,或者打一場(chǎng)高爾夫。這里都充滿了閑適的味道,沒(méi)有作秀似的浮華,有的只是自然和綠色的親近。
“7+3”生活方式,對(duì)別墅有特定要求
首先,別墅的位置必須與城市保持適度的距離。離城市太近,無(wú)法隔離城市的煩囂與快節(jié)奏,在自然環(huán)境和空氣質(zhì)量上也無(wú)法達(dá)到最優(yōu);別墅離城市太遠(yuǎn),會(huì)造成交通上的不便,也會(huì)無(wú)法享受城市的繁華。